DÉVELOPPEMENT URBAIN

Appartement à vendre à CLAPIERS 34830- Résidence Michel Petrucciani

CLAPIERS

HERAULT - 34


NOUVEAU
Logo résidence Michel Petrucciani - Clapiers
APPARTEMENTS du T2 au T4

Clapiers

Entre ville et nature

À seulement 10 minutes de Montpellier, 20 minutes des plages et du Pic Saint-Loup, la commune de Clapiers est idéalement située.

Ce village calme et authentique, jouxtant une forêt domaniale de plus de 170 hectares, propose un cadre de vie des plus agréables. Cette pinède, véritable poumon vert aux mille espèces et senteurs, offre à ses habitants le plus fort taux de chlorophylle de la région et de multiples possibilités de balades à travers une nature restée sauvage.

Clapiers a su préserver son identité et son charme avec son vieux village, dominé par le clocher de l’église du 12e siècle, son château style néogothique du 19e siècle en contrebas, l’esplanade Jean Jaurès, véritable lieu de rencontres intergénérationnelles et ses allées bordées de tilleuls.

La vie y est agréable et conviviale. Le commerce, quant à lui, est resté de taille humaine et de proximité. Le tissu associatif, varié et dynamique, est en expansion grâce à des structures qui offrent une multitude de possibilités aussi bien culturelles que sportives. Quant à l’activité économique, elle se développe vers les technologies de pointe.

Ici, l’équilibre est parfait entre la vie au grand air et la proximité de la vie urbaine.

Commodités et Activités

SANTÉ
  • Pharmacies
  • Médecins généralistes et spécialistes
  • Infirmières
  • Pôle santé et bien-être (Jacou)
  • CHU Lapeyronie (Montpellier) à 6km
COMMERCES
  • Boulangeries
  • Primeurs
  • Boucherie
  • Poissonnerie
  • Épicerie
  • Marché tous les dimanches matin
  • Jardinerie et marché bio
  • Zone commerciale Espace Bocaud (Jacou)
ENFANCE ET SCOLARITÉ
  • Crèche
  • Relais d'assistantes maternelles
  • Ecole maternelle
  • Ecole élémentaire
  • Collège
SPORTS, LOISIRS ET CULTURE
  • Complexe sportif et culturel
  • Médiatèque Albert Camus
  • Terrains de tennis et de football
  • Parcours sportifs
  • Pumptrack et skate parc
  • Ecole de musique
  • Nombreuses associations artistiques, culturelles et sportives
  • Camping Sandaya Plein Air des Chênes
NATUREL
  • Parc Claude Leenhardt
  • Forêt domaniale de plus de 170 hectares de massifs forestiers avec de nombreux sentiers de balade
  • Les rives du Lez à l'Ouest du village
TRANSPORT
  • Autoroute A709 à 15 minutes
  • Autoroute A750 à 20 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 23 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
  • Ligne 5 de Tramway (prévisionnel 2025) à 5 minutes

au coeur de la
Résidence

30 LOGEMENTS DU T2 AU T4

Une cadre de vie privilégié

Ici, la nature s’éveille et s’anime au rythme des saisons, telle une mélodie. La résidence « Michel Petrucciani » s’accorde avec cette nature et compose un ensemble de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments en R+2.

De style contemporain, l’accent est porté sur l’intégration de la résidence au sein de l’écoquartier, et à l’intimité et la qualité de chaque logement. Un ensemble sans fausse-note, propice au bien-être de ses résidents.

Prestations de la résidence
  • La résidence bénéficie du label Très Haute Performance Energétique
  • Un aménagement paysager soigné avec la présence d’un verger
  • Un confort de vie sécurisé par un système de contrôle d’accès avec badge d’entrée et digicode
  • Un hall d’entrée aménagé sur les conseils d’une décoratrice d’intérieur
  • Un ascenseur pour desservir les différents étages
  • Des parkings privatifs semi-enterrés
  • Une résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012

de 45 à 91m²

Chaque appartement est conçu avec un soin tout particulier pour vous garantir un confort optimal. La pièce de vie principale s’ouvre sur une terrasse spacieuse et raffinée.

Les logements en attique bénéficient de grandes terrasses et de pergolas en acier ou aluminium végétalisées.

un logement labellisé

  • Un logement labellisé NF HABITAT
  • Une isolation acoustique optimale avec des nuisances sonores réduites
  • Un meilleur confort thermique pour des logements plus agréables été comme hiver
  • Une maîtrise des consommations énergétiques pour des habitations plus économiques au quotidien
  • Une orientation des logements optimisée pour des appartements lumineux
  • Une meilleure qualité de l’air

des prestations de standing

  • Les portes palières sont dotées de serrures 3 points pour une sérénité totale
  • L’ensemble des murs est revêtu d’une peinture lisse
  • Les séjours bénéficient de larges baies vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle
  • Les terrasses sont spacieuses et constituent un prolongement de la pièce de vie vers l’extérieur
  • L’ensemble de l’appartement est habillé de carrelages et de faïences avec la possibilité de choisir votre ambiance selon un catalogue donné
  • La salle de bain est équipée d’un meuble vasque en céramique à tiroir avec fermeture amortie et silencieuse (coloris au choix), d’un grand miroir rétro-éclairé et d’un sèche-serviette électrique
  • Les placards de rangement sont équipés de portes coulissantes (coloris au choix)
  • Un cellier est à disposition pour certains appartements
  • Les appareillages électriques allient beauté et fonctionnalité (coloris au choix)
  • Chauffage et eau chaude individuels

Les appartements de la résidence
Michel Petrucciani

Disponible Lot Etage Type Surfaces Prix Plan
RÉSERVÉ A01 RDC T3P Habitable : 71 m²
Parkings : 2
Terrasse : 22 m²
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DISPONIBLE A02 RDC T3 Habitable : 75 m²
Parkings : 2
Terrasse : 60 m²
319900 €
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DISPONIBLE A03 RDC T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 21 m²
224900 €
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RÉSERVÉ A11 R+1 T2P Habitable : 44 m²
Parking : 1
Terrasse : 6 m²
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RÉSERVÉ A12 R+1 T3P Habitable : 64 m²
Parkings : 2
Terrasse : 21 m²
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RÉSERVÉ A13 R+1 T3 Habitable : 75 m²
Parking : 1
Terrasse : 45 m²
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DISPONIBLE A14 R+1 T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 20 m²
229900 €
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RÉSERVÉ A21 R+2 T2 Habitable : 44 m²
Parking : 1
Terrasse : 6 m²
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RÉSERVÉ A22 R+2 T3P Habitable : 64 m²
Terrasse : 21 m²
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DISPONIBLE A23 R+2 T3 Habitable : 75 m²
Parkings : 2
Terrasse : 45 m²
319900 €
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DISPONIBLE A24 R+2 T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 20 m²
234900 €
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RÉSERVÉ A31 R+3 T3 Habitable : 67 m²
Parkings : 2
Terrasse : 63 m²
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RÉSERVÉ A32 R+3 T3 Habitable : 72 m²
Parkings : 2
Terrasse : 65 m²
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RÉSERVÉ A33 R+3 T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 17 m²
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RÉSERVÉ B01 RDC T2P Habitable : 47 m²
Terrasse : 21 m²
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DISPONIBLE B02 RDC T4 Habitable : 92 m²
Parkings : 2
Terrasse : 37 m²
379900 €
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RÉSERVÉ B03 RDC T4P Habitable : 90 m²
Parkings : 2
Terrasse : 33 m²
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DISPONIBLE B11 R+1 T2 Habitable : 47 m²
Parking : 1
Terrasse : 17 m²
224900 €
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DISPONIBLE B12 R+1 T3 Habitable : 71 m²
Parkings : 2
Terrasse : 46 m²
304900 €
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RÉSERVÉ B13 R+1 T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 14 m²
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RÉSERVÉ B14 R+1 T3P Habitable : 66 m²
Parking : 1
Terrasse : 12 m²
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RÉSERVÉ B15 R+1 T2P Habitable : 45 m²
Parking : 1
Terrasse : 8 m²
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DISPONIBLE B21 R+2 T2 Habitable : 47 m²
Parkings : 2
Terrasse : 17 m²
229900 €
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DISPONIBLE B22 R+2 T3 Habitable : 71 m²
Parkings : 2
Terrasse : 46 m²
309900 €
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RÉSERVÉ B23 R+2 T2 Habitable : 48 m²
Parking : 1
Terrasse : 14 m²
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RÉSERVÉ B24 R+2 T3 Habitable : 66 m²
Parkings : 2
Terrasse : 12 m²
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RÉSERVÉ B25 R+2 T2P Habitable : 45 m²
Parking : 1
Terrasse : 8 m²
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DISPONIBLE B31 R+3 T3 Habitable : 62 m²
Parkings : 2
Terrasse : 22 m²
309900 €
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DISPONIBLE B32 R+3 T4 Habitable : 82 m²
Parkings : 2
Terrasse : 65 m²
414900 €
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DISPONIBLE B33 R+3 T4 Habitable : 92 m²
Parkings : 2
Terrasse : 65 m²
459900 €
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Contact

Votre interlocuteur privilégié :

Mathieu FABRY 06 32 88 61 47

NOUS CONTACTER



04 48 207 207
1729 Avenue de la Pompignane - 34965 MONTPELLIER Cedex 2


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