« Ensemble, mobilisés pour le logement » lors la convention nationale FFB

Dans le cadre de la convention nationale FFB sur le thème « Ensemble, mobilisés pour le logement », Laury Portales, PDG enVol, participe aujourd’hui à la table ronde « Optimisation des espaces : du territoire au logement ».

Avec la reconstruction de la ville sur la ville, nous intervenons sur des parcelles ou des fonciers de plus en plus compliqués à traiter ou à envisager. 

Intégrer l’opération dans le site, mettre en valeur l’existant, accompagner les élus, avoir une réflexion sur les espaces communs extérieurs, nous faisons donc du sur-mesure avec nos équipes, architectes, urbanistes… 

La densification implique nécessairement de réfléchir à des solutions quant à l’optimisation des espaces communs à l’intérieur du bâtiment et à l’intérieur même du logement 

Au-delà de la réglementation environnementale (RE 2020), nous réfléchissons au stade du projet à la gestion des vis-à-vis mais également à proposer des espaces qui permettent de travailler (augmentation du télétravail…) ou des espaces de vie ou de loisirs. 

Pour autant, notre obligation est de s’adapter à la demande et aux capacités contributrices des ménages qui se sont détériorés avec l’inflation et la hausse des taux d’intérêt. Aujourd’hui, le critère déterminant est le prix et la capacité de financement. Dès lors, nous sommes tenus de prévoir des superficies plus petites en fonction des catégories de logement, ce qui nous pousse évidemment à optimiser l’organisation du logement et développer de l’ingéniosité dans la détermination des plans du logement.