DÉVELOPPEMENT URBAIN

Appartements à vendre à Béziers 34500 - La Madeleine

BÉZIERS

HERAULT - 34


En commercialisation
Logo résidence la madeleine - Béziers
APPARTEMENTS de standing du T2 au T4
Prix à partir de 179900€*

Béziers Mediterranée

Une ville surprenante au patrimoine exeptionnel

Villes d'histoire et de traditions, Béziers est la seconde commune de l'Hérault et la cinquième de l'Occitanie. Que ce soit en vélo, en péniche ou à pied, il est très agréable de découvrir cette ville aux multiples activités,

Parmi elles, les très célèbres "écluses de Fonseranes" sur le canal du Midi classé au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco, et qui attirent des visiteurs du du monde entier. Les parcours pour vélo sont variés et promettent de très belles balades pour découvrir la faune et la flore en famille ou encore déguster un verre de vin dans les beaux vignobles biterrois.

Une ville de traditions

Toutes les traditions sont mises à l'honneur avec la célèbre féria : moments de fêtes et de partage dans le respect des règles et de bonne entente. Également des traditions autour du sport dont la mythique équipe de rugby de l'ASBH : "Aqui, aqui, es Besiers !". Vous l'aurez compris, Béziers c'est le plein de sensations, d'émotions et de dépaysement !

Quartier la Madeleine
un nouvelle essor

La résidence "La madeleine", réalisée sur la pointe de l'îlot Saint-Esprit, se situe en face de la célèbre église de La Madeleine, bâtiment enraciné dans son espace qui impose et marque le renouvellement du quartier "le Capnau".

COMMODITÉS ET ACTIVITÉS

santeSANTE
  • Hôpitaux/Clinique
  • Cabinets médicaux
  • Pharmacies
commercesCOMMERCES
  • Polygone
  • Marché
  • Les Halles
  • Grandes surfaces
sportLOISIRS
  • Écluses de Fonseranes
  • Galerie d'art
  • Théâtre
  • Casino de Valras-Plage
  • Salle de spectale "Zinga Zanga"
  • Jardins botaniques
patrimoineCULTURE ET PATRIMOINE
  • Cathédrale Saint-Nazaire
  • Les arènes
  • Musée Fayet
scolariteSCOLARITÉ
  • De la crèche aux écoles supérieures
plagesPLAGES à 20 minutes
  • Valras-Plage
  • Sérignan
  • Plages privés Valras-Plage Sérignan Plages
  • Sports nautique, jet ski, bateau, voiles etc...
Au coeur
de la
logo résidence la madeleine

5 appartements du T1 au T4

"Conçu comme un "castel" moderne avec sa tour qui veut rappeler la deuxième porte d'entrée de ce quartier moyenâgeux.

"

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE


  • HALL D'ENTRÉE DÉCORÉ
  • sur les conseils d'une décoratrice d'intérieur

  • FAÇADE EN BÉTON MATRICÉ
  • pour une parfaite intégration de la résidence dans environnement

  • ACCÈS SÉCURISÉ
  • Porte d'entrée anti-effraction, visiophone, digicode et badge

  • ASCENSEUR
  • (acces privatif pour desservir le T4 duplex)

  • CONFORMITÉ À LA RÈGLEMENTATION THERMIQUE RT 2012
  • LE MOT DE
    l'Architecte
    Réhabiliter l'îlot Saint Esprit fut pour nous un double défi :

    Celui de ne pas travestir la riche histoire de notre belle ville de Béziers et en même temps redonner à cette entrée du quartier du Capnau un signe fort de renouveau, de renaissance urbaine et architecturale.

    Conçu comme un " castel " moderne avec sa tour qui veut rappeler la deuxième porte d'entrée de ce quartier moyenâgeux avec des hautes fenêtres, pour évoquer les meurtrières d'antan, de dimensions égales à celles des immeubles mitoyens afin de maintenir une continuité d'ouverture sur la rue.

    Les persiennes répondent au caratère méditerranéen de Béziers tout en préservant l'intimité des résidents. Les façades en béton matricé répondront à la texture et à la couleur de la pierre calcaire marine de l'emblématique église " sainte Madeleine " mais aussi à ce double défi alliant l"histoire au contemporain.

    Nous avons voulu marquer le rez-de-chaussée d'un angle transparent sur la rue Saint-Esprit qui permet un champ visuel plus généreux. Le soir, le fond de place sera animé par les lumières noctures des commerces.

    Notre travail en étroite collaboration avec la ville et l'Architecte des Bâtiments de France fût enrichissant et constructif.

    Patrick ABES
    ARCHITECTURACONCEPT
    photo beziers la madeleine photo beziers la madeleine
    Zoom
    sur les

    Appartements
    de standing

    de 36 à 93m²

    PRESTATIONS INTERIEUR RAFFINEES

  • Peinture lisse sur tous les murs
  • Carrelages grand format 60x60 cm et faïences PORCELANOSA
  • Portes gravés HUET
  • Interrupteurs et prises électriques design niko
  • Domotique : volets roulants électriques, centralisation et commande à distance
  • Meuble vasque céramique à tiroirs avec fermeture amortie et silencieuse (couleurs des façades au choix)
  • Grand miroir avec rétroéclairage LED
  • Paroi de douche
  • Sèche-serviette électrique ACOVA
  • ESPACES EXTERIEURS HAUT DE GAMME

  • Terrasses spacieuses pour une véritable prolongation de l'espace de vie
  • Terrases équipées : prises éléctrique, robinet de puisage et luminaire
  • Menuiseries extérieurs en aluminium
  • Pergola en serrurerie thermolaquée
  • SÉCURITÉ

  • Visiophone
  • Porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points
  • CONFORT AU QUOTIDIEN AVEC NF HABITAT

  • Isolation acoustique optimale avec les nuisances sonores réduites
  • Meilleur confort thermique pour des logements plus confortables été comme hiver
  • Maîtrise des consommations énergétiques pour des appartements plus économiques
  • Logement lumineux
  • Meilleure qualité de l'air intérieur
  • CONTACT

    Votre interlocuteur privilégié : Mathieu FABRY 06 32 88 61 47

    NOUS CONTACTER



    04 67 79 84 83
    75 ZI Les Portes Domitiennes 34730 VENDARGUES


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